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Objektnummer: FIO-10516346220 | SIP-ID: 06646

Familienidyll mit Gartenglück !

Gartenansicht   - Einfamilienhaus in 48301 Nottuln mit 160m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48301 Nottuln mit 160m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 48301 Nottuln mit 160m² günstig kaufen
Eingang  - Einfamilienhaus in 48301 Nottuln mit 160m² günstig kaufen
Diele/Flur - Einfamilienhaus in 48301 Nottuln mit 160m² günstig kaufen

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Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1200 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48301 Nottuln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße mit einem gewachsenen, familiären Wohnumfeld im Bereich Nottuln-Süd. Die Ruhe der Lage trägt zu dem besonderen Flair dieses Wohnortes bei.

Eine Schnellbushaltestelle mit sehr guter Anbindung nach Münster, Kindergärten, Grundschulen, das Rupert-Neudeck-Gymnasium sowie die Sportstätten befindet sich in fußläufiger Nähe. Der historische Ortskern
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48301 Nottuln

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus hat alles, was eine Familie zum wohlfühlen braucht: ein helles Ambiente, einen großzügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich, gemütliche Rückzugsorte und ein großes Gartengrundstück. Und auch an Gäste wurde gedacht: Sie freuen sich über ein eigenes Zimmer im Erdgeschoß.
Beliebter Treffpunkt für alle ist im Erdgeschoß der weitläufige Wohnraum mit großem

Ausstattung

Bad: Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage
- Süd- bzw. Süd-West-Garten
- bodentiefe Dusche Ursprünglich 1956 als einfaches Kleinsiedlerhaus mit Garage, Stall, großem Garten gebaut, wurde im Laufe der Jahre das gesamte Wohnhaus den aktuellen Bedürfnissen angepasst und präsentiert sich aktuell als Einfamilienhaus mit viel Platz über zwei Vollgeschosse und ausgebautem Spitzgeschoß.

1957 Errichtung des Nebengebäudes („Stall“)
1963

Objektdaten

PLZ
48301
Ort
Nottuln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956/1972/2015
Ausstellungsdatum
25.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Schlaunstraße 6, 48301 Nottuln
Herr Joachim Roling
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S Immobilien GmbH
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