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Objektnummer: FIO-10516345820 | SIP-ID: 9956

Schickes Zweifamilienhaus mit Top-Energiewerten

Exposéfoto - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 203m² günstig kaufen

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Garten - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 203m² günstig kaufen
Rückseite - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 203m² günstig kaufen
Luftbild - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 203m² günstig kaufen
Luftbild Frontansicht - Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn mit 203m² günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

203,2 m²

Grundstücksfläche

573 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
33104 Paderborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einem gewachsenem Wohngebiet in ruhiger Lage im schönen Ortsteil Marienloh befindet sich diese attraktive Immobilie. Ideal für Familien mit Kindern, denn hier ist der bereich verkehrsberuhigt. Marienloh ist ein Ortsteil der Stadt Paderborn und liegt sechs Kilometer nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine Verkehrsanbindung ist durch die B1 gegeben. In
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33104 Paderborn

Objektbeschreibung

Das kann ein echtes „Schmuckstück“ für zwei Generationen werden: In ruhiger, familienfreundlicher Lage steht dieses ursprünglich 1950 erbaute Haus, das unter Energiegesichtspunkten sehr ansprechend saniert wurde. Dabei wurde der Energiewert so optimiert, dass es absolut moderne Werte aufweist. Die Maßnahmen wurden erst 2021 abgeschlossen.
Das Zweifamilienhaus ist unterkellert und im

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Pellets

Objektdaten

PLZ
33104
Ort
Paderborn
Wohnfläche
203,23 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
16.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Hathumarstraße 15-19, 33098 Paderborn
Herr Nils Müller
Herr Nils Müller

Herr Nils Müller
Herr Nils Müller
S Immobilien GmbH
Herr Nils Müller
Herr Nils Müller
S Immobilien GmbH