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Objektnummer: FIO-10516345720 | SIP-ID: 121661NW

Ein außergewöhnliches Paar in Ahe!

+6

Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum mit Aufgang zum Dachgeschoss

+2

Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

1090 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
50127 Bergheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ahe ist einer von 15 Ortsteilen der Kreisstadt Bergheim und liegt mitten in der Kölner Bucht. Durch die verkehrsgünstige Lage und Nähe der Anschlussstelle „Bergheim-Süd“ der A61 sind die Städte Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.
Kindergärten und Grundschule, Vereine mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten, Kioske, Gastronomie, ….. Ahe hat für jeden etwas
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50127 Bergheim

Objektbeschreibung

Gemütliches Siedlungshaus und gefragtes Baugrundstück erwarten Sie in diesem beliebten Stadtteil von Bergheim.

Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1908 wurde in den 60ziger Jahren um einen Anbau erweitert und bietet im Erdgeschoss neben einem behaglichen Wohn- und Essbereich, praktischer Küche und Badezimmer auch ein wohliges Schlafzimmer und einen großzügigen

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holzpellet-Ofen
- Rollläden Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Immobilienberater den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.lbsi-bieterportal.de). Das Verfahren

Objektdaten

PLZ
50127
Ort
Bergheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
1090 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
366,02 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
07.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
366,02 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Pape
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LBS Gebietsleitung
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