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Objektnummer: FIO-10516345650 | SIP-ID: 121848NW

Modernes Architekten-Passivhaus im Bauhausstil

Hausansicht Front

+35

Gartenansicht
Hausansicht vom Carport
Eingangsbereich
G-WC

+31

Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

398 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48167 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Münster-Wolbeck zwischen den Flüssen Werse und Angel und gehört zum Stadtbezirk Südost. In unmittelbarer Umgebung gibt es einige Buslinien. Fußläufig erreichbar sind u. a. eine Bäckerei, ein Supermarkt und ein Restaurant.

Wolbeck zählt über 9.000 Einwohner und verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen,
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48167 Münster

Objektbeschreibung

Puristisch und zugleich luxuriös, mit Blick ins Grüne präsentiert sich dieses moderne Passivhaus. Im Jahr 2014 wurde es im Bauhausstil auf einem ca. 398 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wolbeck gebaut.

Für die architektonisch interessante Immobilie setzten die Eigentümer auf exquisite und edle Materialien. Die großzügige Raumgestaltung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Passivhaus
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pelletheizung
- Solarkollektoren
- Pufferspeicher mit Frischwasserstation
- Einbauküche
- Carport mit 2 Stellplätzen
- Dachterrasse Fußbodenheizung
Holzfußböden aus Echtholzpaneelen
Treppenwand mit Naturverkleidung (Baumberger Sandstein)
hochwertige Einbauküche mit Dampfgarbackofen
bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (Passivhausfenster) und Raffstoreanlage
Wärmedämmung
LED-Einbauspots
Solaranlage mit Pufferspeicher und Frischwasserstation
zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Terrasse
Dachterrasse
Doppelcarport mit Abstellraum

Objektdaten

PLZ
48167
Ort
Münster
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
27 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2014
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Sonstiges

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Selbstverständlich erstellen wir gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Herr Simon Bültel
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LBS Gebietsleitung
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