Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Neviges ist über die Stadtgrenzen hinaus als Wallfahrtsort bekannt. Mittendrin befindet sich der vom Architekten Gottfried Böhm entworfene Mariendom. Kindergärten/Grundschulen sowie
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42553 Velbert
Objektbeschreibung
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus sucht neuen Familienanschluss.
Die Immobilie wurde ca. 1952 als Zweifamilienhaus errichtet und 1957 durch einen Anbau erweitert. Nach heutigen Wohnansprüchen werden Sie dieses aber als Einfamilienhaus nutzen. Die Hausfassade ist verschiefert.
Zum Haus gehört ein Doppelgarage, die aktuell vermietet ist, kurzfristig aber freigezogen werden kann.
Im Erdgeschoss sind aktuell folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich/Diele, altes Wannenbad mit Fenster, geräumiger Wohn-/Essbereich mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Vom Essbereich aus Ausgang auf die Terrassenfläche. Die Räumlichkeiten werden Sie Ihren Vorstellungen anpassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Sanitärbereich sowie
Kellerdecke als Betondecke, Geschossdecken als Holzbalkendecken. Glasfaser liegt bereits in der Straße. Heizungsanlage der Firma Junkers aus 2020. Sanierungsbedarf besteht im Bereich Elektrik, Sanitär, Böden/Wände/Türen, Fenster, Heizkörper, Feuchtigkeit Keller, Dachdämmung, Terrassen/Gartengestaltung. Die Doppelgarage ist im Dach und Mauerwerksbereich durchfeuchtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Schuppen sowie 2 kleine Glasgewächshäuser.
Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme