Logo
Objektnummer: FIO-10516345630 | SIP-ID: 6372

Freistehend mit großem Garten!

Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 127m² günstig kaufen

+16

Ein Blick auf die Garagen und den Hausgiebel - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 127m² günstig kaufen
Ansicht der Rückseite - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 127m² günstig kaufen
Ein Blick vom oberen Grundstück auf das Haus. - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 127m² günstig kaufen
Ein Blick in das Wohnzimmer. - Einfamilienhaus in 42553 Velbert mit 127m² günstig kaufen

+12

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

951 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42553 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes. Velbert-Neviges ist über die Stadtgrenzen hinaus als Wallfahrtsort bekannt. Mittendrin befindet sich der vom Architekten Gottfried Böhm entworfene Mariendom. Kindergärten/Grundschulen sowie
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42553 Velbert

Objektbeschreibung

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus sucht neuen Familienanschluss.

Die Immobilie wurde ca. 1952 als Zweifamilienhaus errichtet und 1957 durch einen Anbau erweitert. Nach heutigen Wohnansprüchen werden Sie dieses aber als Einfamilienhaus nutzen. Die Hausfassade ist verschiefert.

Zum Haus gehört ein Doppelgarage, die aktuell vermietet ist, kurzfristig aber freigezogen werden kann.

Das Grundstück ist von der Straße

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kelleraußentreppe Im Erdgeschoss sind aktuell folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich/Diele, altes Wannenbad mit Fenster, geräumiger Wohn-/Essbereich mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Vom Essbereich aus Ausgang auf die Terrassenfläche. Die Räumlichkeiten werden Sie Ihren Vorstellungen anpassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Sanitärbereich sowie 3 Zimmer, teilweise

Objektdaten

PLZ
42553
Ort
Velbert
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
951 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig frei

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kellerdecke als Betondecke, Geschossdecken als Holzbalkendecken.
Glasfaser liegt bereits in der Straße.
Heizungsanlage der Firma Junkers aus 2020.
Sanierungsbedarf besteht im Bereich Elektrik, Sanitär, Böden/Wände/Türen, Fenster, Heizkörper, Feuchtigkeit Keller, Dachdämmung, Terrassen/Gartengestaltung.
Die Doppelgarage ist im Dach und Mauerwerksbereich durchfeuchtet
Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Schuppen sowie 2 kleine Glasgewächshäuser.

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic

Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
Frau Annette Radulovic
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert