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Objektnummer: FIO-10516344590 | SIP-ID: 121062NW

Einfamilienhaus in Wachtberg!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg mit 76m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg mit 76m² günstig kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg mit 76m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg mit 76m² günstig kaufen
Treppe in das OG - Einfamilienhaus in 53343 Wachtberg mit 76m² günstig kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

76 m²

Grundstücksfläche

309 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53343 Wachtberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wachtberg-Pech. Wachtberg ist eine Gemeinde südlich von Bonn mit ca. 20.000 Einwohnern, einem ländlichen Charakter mit guter Anbindung an Bonn, Grafschaft und Meckenheim. Wachtberg zählt zu einer bevorzugten Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Meckenheim oder Bad Godesberg. In
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53343 Wachtberg

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und wurde ca. 1935 auf einem
ca. 309 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie zeichnet sich durch die ruhige und familienfreundliche Lage in Wachtberg-Pech aus. Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele und eine offene

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt in ruhiger Lage mit folgenden Merkmalen:

- Baujahr ca. 1935
- ca. 309 m² Grundstück
- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
53343
Ort
Wachtberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
388,22 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
07.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
388,22 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Stefan Hochstuhl

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LBS Gebietsleitung
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