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Objektnummer: FIO-10516344430 | SIP-ID: 4187

Ruhig gelegen mit bester Autobahnanbindung!

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Straßenansicht
Eingang
Eingangsbereich
Wohnzimmer

+20

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

406 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Wohnhaus befindet sich in idealer Lage von Wiehl-Brächen. Den nächstgelegenen Ortsteil Drabenderhöhe erreichen Sie fußläufig. Infrastruktur wie Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort in Drabenderhöhe. Schulen, Naherholung wie Schwimmbad, Eishalle, Wildpark, und Tropfsteinhöhle befinden sich im wenige Minuten entfernten Wiehl. Den
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51674 Wiehl

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2001 in Fertigbauweise (Fa. Rensch Haus GmbH) errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, die Diele und das moderne Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet drei gemütliche, giebeloffene

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden im Erdgeschoss
- Vollkeller - Garage in Massivbauweise
- Untergeschoss in Massivbauweise
- Abwasser-Pumpanlage im Untergeschoss
- Mobile Außenwandbelüftung im Schlafzimmer DG
- Gaszentralheizung (ca. 2001), Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Fliesenverlegung Untergeschoss (ca. 2012)
- Außenfassadenanstrich (ca. 2012)
- Erneuerung der Duschkabine im DG (ca. 2012)
- Sauna (ca. 2012)
- Gäste-WC (ca. 2015)
- Terrassenüberdachung Alukonstruktion

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
406 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Mitte November 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
25.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Frau Nicole Baier
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Sparkasse Gummersbach
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