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Objektnummer: FIO-10516344080 | SIP-ID: 3799

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia/Wintergarten und Aufzug in OB-Mitte

Vorderansicht

+9

Diele_Wohnzimmer
offene Küche/ Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer

+5

Nettokaltmiete

614,30 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
614,30 €
Warmmiete
798,30 €
Nebenkosten
184 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.228,60 €
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur
Wegzeit berechnen
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46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

Das vor kurzem errichtete Neubauobjekt (April 2022) mit 24 Wohneinheiten bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket an.

Derzeit steht noch folgende Wohnung zur Verfügung:

2. Obergeschoss, Wohnung Nr.: 13
ca. 64 m², 2 Räume, Loggia, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Nettokaltmiete: 614,30 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 184,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 798,30 €

Komfortabel

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Etage
2
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
31.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
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Frau Mai Anh Nguyen
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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