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Objektnummer: FIO-10516344040 | SIP-ID: 0544

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe inkl. Kfz-Stellplatz

Außenansicht

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Kaufpreis

91.500 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
91.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31812 Bad Pyrmont
Vollständige Adresse beim Anbieter
Attraktive Lage unweit des Kurpark. Alle wichtigen touristischen Anziehungspunkte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot.
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31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage mit drei Wohnhäusern und insgesamt 29 Wohneinheiten. Das von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreute Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger und gleichzeitig innenstadtnaher Lage. Innerhalb von weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie neben der Innenstadt auch den Kurpark

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Merkmale/Bestandteile:

+ 2-Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 64m²
+ bevorzugte, innenstadtnahe Lage
+ sanierter und modernisierter Zustand
+ ruhige Lage innerhalb des Wohnhauses
+ gemütliche Loggia mit Fernsicht
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ Fenster mit Außenjalousien
+ Kellerraum
+ Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück

Die Eigentümergemeinschaft hat auf der letzten Versammlung im Jahr

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,71 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
19.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,71 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont, Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes

Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont