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Objektnummer: FIO-10516343920 | SIP-ID: 07226

Extravagante, lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss im Grünen nahe U7

Außenansicht

+11

Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer

+7

Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Hausgeld
507,46 €
Kaufpreis pro m²
4.464,91 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12355 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Neukölln im Ortsteil Rudow.

In den naheliegenden Ortskern Alt-Rudow sowie wenige Autominuten entfernt in den Gropius Passagen finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und mehrere Ärzte. Zudem befinden sich im Umkreis viele Kindergärten, Grund- und Oberschulen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Wasserspielplatz
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12355 Berlin

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Stadtvilla, mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und seit dem sehr gut gepflegt.

Die ca. 114 m² große Wohnung wurde aus zwei einzelnen Wohneinheiten im Jahr 2018 zusammengelegt und bietet aus dieser Verbindung alle Vorteile: zwei Bäder, zwei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schieferdach + ca. 114 m² Wohnfläche
+ 4 Zimmer
+ moderne Küche
+ 4 Balkone
+ Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ gefragte und ruhige Wohngegend
+ eigener PKW Stellplatz
+ 2 Kellerabteile

Objektdaten

PLZ
12355
Ort
Berlin
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,18 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
23.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,18 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Marzena Domanska
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BSK Immobilien GmbH
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