Logo
Objektnummer: FIO-10516343850 | SIP-ID: 25014

Hafen- und Wasserblick? Hier ist Ihre einmalige Gelegenheit!

null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 128m² günstig kaufen

+24

null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 128m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 128m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 128m² günstig kaufen
null - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 128m² günstig kaufen

+20

Kaufpreis

278.000 €

Wohnfläche

128,6 m²

Grundstücksfläche

470 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Varel ist eine kleine Stadt im Süden des Jadebusen und gehört zum Landkreis Friesland.

Der Vareler Hafen liegt parallel zum Vareler Binnentief und ist über die Vareler Schleuse mit dem Jadebusen und damit mit der Nordseeküste verbunden. Nicht weit von der Schleuse mündet auch der Fluss Jade in die Nordsee. Gleichzeitig
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26316 Varel

Objektbeschreibung

Auf einem 470 m² großen Grundstück wurde 1930 dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus erbaut. Die Wohnfläche beträgt fast 130 m² und wird durch einen kompakten Kellerraum ergänzt.

Die Lage des urigen Siedlungshauses ist einfach nur traumhaft! In Richtung Süden haben Sie Felder und Wiesen im Blick und in Richtung Norden schauen Sie direkt

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - SAT-TV
- Kunststoff-/Holzfenster m. Isolierverglasung
- Teilkeller
- Kleinkläranlage (3 Kammern)
- Einbauküche
- Holzdecke Aufteilung:
Keller: teilweise mit einem Raum unterkellert
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Stube, Küche, Bad/HWR, Flur
DG: Küche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
128,56 m²
Nutzfläche
22 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:
- Fenster und Dacheindeckung aus den 1980er Jahren
- Kleinkläranlage vorhanden
- Objekt wird durch fünf Zimmerthermen (Gas) beheizt
- Kellerbereich leidet unter Feuchtigkeit

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Landessparkasse zu Oldenburg, Marktplatz 5, 26316 Varel
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt

Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg