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Objektnummer: FIO-10516343570 | SIP-ID: 9978

Optimale Investition! 2 Wohnungen im Erdgeschoss!

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 136m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 136m² günstig kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 136m² günstig kaufen
Ansicht Terrasse - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 136m² günstig kaufen
Ansicht Terrasse - Erdgeschosswohnung in 33100 Paderborn mit 136m² günstig kaufen

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Kaufpreis

404.000 €

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

6


Preise & Kosten

Kaufpreis
404.000 €
Käuferprovision
2,08 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33100 Paderborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert.
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33100 Paderborn

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten von der City Paderborns entfernt befinden sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus diese zwei vermieteten Erdgeschosswohnungen, die bei Bedarf auch zusammen gelegt werden können. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich ca. 16.164,00 EUR; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33100
Ort
Paderborn
Wohnfläche
136 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
01.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Hathumarstraße 15-19, 33098 Paderborn
Herr Tobias Funke
Herr Tobias Funke

Herr Tobias Funke
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S Immobilien GmbH
Herr Tobias Funke
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S Immobilien GmbH