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Objektnummer: FIO-10516343490 | SIP-ID: 25013

Solides Einfamilienhaus mit Wintergarten

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 110m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 110m² günstig kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 110m² günstig kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

473 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Wardenburg in einer ruhig gelegenen Seitenstraße.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist mit schönem Parkettfußboden ausgestattet. Direkt angrenzend gelangt man in den ca. 15 m² großen Wintergarten. Die Küche, ausgestattet mit einer

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum (ehem. Gästezimmer), Tageslichtbad, Flur und Wintergarten
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bodenraum

Teilkeller: zwei Räume

Bodenraum, Garage und Geräteräume

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
07.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wände, Heizung, Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Willers
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Landessparkasse zu Oldenburg
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