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Objektnummer: FIO-10516343240 | SIP-ID: 25012

Hier werden Sie sich wohl fühlen! in Cloppenburg

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Adresse

49661 Cloppenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49661 Cloppenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in eienr ruhigen und bevorzugten Wohnsiedlungslage. von Cloppenburg.
Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den
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49661 Cloppenburg

Objektbeschreibung

Die ansprechende, gepflegte Immobilie wurde 1995 auf einem 300 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Flurbereich. Weiterhin sind auf dieser Ebene eine schöne Küche, ein nützlicher Abstellraum, ein Gäste-WC und der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Betondecke Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum und Wohn-/Esszimmer

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und Bad

Objektdaten

PLZ
49661
Ort
Cloppenburg
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
19.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Martin Heyer
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Landessparkasse zu Oldenburg
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