Objektnummer: FIO-10516342610 | SIP-ID: 023861NI
Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Melle zu verkaufen
+9
+5
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Dieses schöne Zweifamilienhaus liegt in attraktiver Lage von Melle-Drantum, nahe dem Meller Stadtkern. Melle ist mit rund 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen. Der Stadtkern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten zu fuß, oder mit dem Fahrrad
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Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus mit 192m² Wohnfläche wurde 1975 erbaut und durch regelmäßige Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten in einem soliden, gepflegten Zustand gehalten (eine Auflistung finden Sie unter "Ausstattung"). Das 1063m² große Grundstück bietet eine schöne Gartenfläche in südlicher Ausrichtung, mit einseitiger Einfriedung und altem Baumbestand. Hinzu kommen zirka 3 KFZ-Stellplätze
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Rollläden
Kunststoffrahmen mit Zweifach-Isolierverglasung (ca. 2008 erneuert)
massive Bauweise, nachträglich wärmegedämmt und verputzt mit WDVS (ca. 2013)
Erneuerung der Fensterbänke (ca. 2013)
Sanierung des Balkons und der Dachrinnen (ca. 2013)
Satteldach mit Tondachziegeln, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer, oberste Geschossdecke gedämmt
Heizung: Elektro-Einzelöfen (teilw. erneuert), Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Dämmung der Kellerdecke,
- vermietet
- Rollläden
Kunststoffrahmen mit Zweifach-Isolierverglasung (ca. 2008 erneuert)
massive Bauweise, nachträglich wärmegedämmt und verputzt mit WDVS (ca. 2013)
Erneuerung der Fensterbänke (ca. 2013)
Sanierung des Balkons und der Dachrinnen (ca. 2013)
Satteldach mit Tondachziegeln, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer, oberste Geschossdecke gedämmt
Heizung: Elektro-Einzelöfen (teilw. erneuert), Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Dämmung der Kellerdecke,
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Loggien
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Elias Barlag
Herr Elias Barlag
LBS Gebietsleitung