Objektnummer: FIO-10516342460 | SIP-ID: 24770
Renditeobjekt mit Potenzial
+25
+21
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Löningen liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes, eingebettet in das Urstromtal der Hase, zwischen dem Lastruper Geestrücken im Norden und dem Hahnenmoor im Süden.
Löningen grenzt im Südwesten an den Landkreis Emsland und im Südosten an den Landkreis Osnabrück. Die Stadt Löningen besteht
Löningen grenzt im Südwesten an den Landkreis Emsland und im Südosten an den Landkreis Osnabrück. Die Stadt Löningen besteht
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Objektbeschreibung
Das Ärztehaus bzw. Geschäftshaus liegt im Zentrum von Löningen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit einer Straßenbreite von ca. 35 m an der "Langenstraße 11-13" und mit ca. 21 m an der Straße "Am Kamp". Die nähere Umgebung ist durch Geschäfts- bzw. Wohn- und Geschäftshäuser geprägt. Dieses zentral gelegene
Ausstattung
BAUART UND -AUSFÜHRUNG
Außenwände: Klinker- und Fenster Fassade aus Kunststoff
Innenwände: Kalksandsteinmauerwerk, jedoch überwiegend versetzbare leichte Trennwände
Decken: Stahlbeton
Treppen: Stahlbetontreppen
Dach: Satteldach mit Tonpfannen
Ausbau
Wand- und Deckenflächen: Tapeten und Anstrich
Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichauslegware bzw. PVC-Belag
Fenster: Kunststoff-Konstruktion 2-fach Verglasung
Eingangstüren;
Außenwände: Klinker- und Fenster Fassade aus Kunststoff
Innenwände: Kalksandsteinmauerwerk, jedoch überwiegend versetzbare leichte Trennwände
Decken: Stahlbeton
Treppen: Stahlbetontreppen
Dach: Satteldach mit Tonpfannen
Ausbau
Wand- und Deckenflächen: Tapeten und Anstrich
Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichauslegware bzw. PVC-Belag
Fenster: Kunststoff-Konstruktion 2-fach Verglasung
Eingangstüren;
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Zuordnung
Weitere Informationen
BPLANID 03453011bp006sa02
NAME BPlan 006s Zwischen Tabbenstr. und Am Kamp 2. Änderung
Datum d. Rechtskraft 16/3/2019
GEMEINDE Löningen
TYP Aenderung
Kerngebiet (MK E)
Im Kerngebiet mit Einschränkungen (MK E) sind sonstige Wohnungen gem.
§ 7 Abs. 2 Nr. 7 BauNVO oberhalb des Erdgeschosses zulässig.
Vergnügungsstätten i. S. d. § 7 Abs. 2 BauNVO sind im Kerngebiet nicht
zulässig. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit
NAME BPlan 006s Zwischen Tabbenstr. und Am Kamp 2. Änderung
Datum d. Rechtskraft 16/3/2019
GEMEINDE Löningen
TYP Aenderung
Kerngebiet (MK E)
Im Kerngebiet mit Einschränkungen (MK E) sind sonstige Wohnungen gem.
§ 7 Abs. 2 Nr. 7 BauNVO oberhalb des Erdgeschosses zulässig.
Vergnügungsstätten i. S. d. § 7 Abs. 2 BauNVO sind im Kerngebiet nicht
zulässig. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Landessparkasse zu Oldenburg, Lange Straße 2, 49661 Cloppenburg
Herr Frank Bullermann
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Landessparkasse zu Oldenburg