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Objektnummer: FIO-10516342430 | SIP-ID: 10145

In der Stadt und doch im Grünen

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 173m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 173m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 173m² günstig kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 173m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 173m² günstig kaufen

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Kaufpreis

794.000 €

Wohnfläche

173,5 m²

Grundstücksfläche

901 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
794.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21335 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ein grünes Idyll in der Lüneburger City. Von hier lässt sich alles auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Eine Stadtbushaltestelle ist natürlich nur wenige Minuten entfernt. Ruhe und Entspannung finden Sie auf der Terrasse und im Garten. Das Schulzentrum in Oedeme, Ärzte und Klinikum, Salztherme und Theater, Fußgängerzone,
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21335 Lüneburg

Objektbeschreibung

Bei der Architekten - Stadtvilla handelt es sich um ein Energieeffizienz 70-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Die Gestaltung ist schlicht und gradlinig. Die moderne Architektursprache setzt auf bodentiefe Fenster. Im Inneren trifft ein durchdachtes Wohnkonzept auf erstklassige handwerkliche Umsetzung und schöne Details. Zentrum des Zusammenlebens der Bewohner

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin
- Einbauküche
- Buss-System
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Gasbrennwerttherme mit dezentraler Lüftungsanlage
- elektrische Rollläden
- Gäste-WC Baujahr 2013
4,5 Zimmer
ca. 173 m² Wohnfläche
ca. 901 m² Eigentumsgrundstück
Kamin
Doppelgarage und weitere 2 Stellplätze
Einbauküche
elektrische Rollläden
vorinstalliertes Buss-System - ohne Server
nicht einsehbarer Garten

Objektdaten

PLZ
21335
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
173,47 m²
Grundstücksfläche
901 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2013
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45,92 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Ausstellungsdatum
28.09.2012
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, An der Münze 4 - 6, 21335 Lüneburg
Frau Lydia Brunke
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Frau Lydia Brunke
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Sparkasse Lüneburg
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