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Objektnummer: FIO-10516342230 | SIP-ID: 019630NI

Klein Dahlum - attraktiver, großzügiger Resthof

Wohngebäude - Landwirtschaftlicher Betrieb in 38170 Dahlum mit 144m² günstig kaufen

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Wohngebäude Rückseite - Landwirtschaftlicher Betrieb in 38170 Dahlum mit 144m² günstig kaufen
EG Essecke - Landwirtschaftlicher Betrieb in 38170 Dahlum mit 144m² günstig kaufen
EG Kamin  - Landwirtschaftlicher Betrieb in 38170 Dahlum mit 144m² günstig kaufen
EG Küche - Landwirtschaftlicher Betrieb in 38170 Dahlum mit 144m² günstig kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Gesamtfläche


Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38170 Dahlum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

ruhige Lage in ländlicher Umgebung
keine Infrastruktur vor Ort
nächste, umfassendere Infrastrukturangebote in Schöppenstedt
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38170 Dahlum

Objektbeschreibung

Suchen Sie einen Resthof mit viel Gartenland hinter dem Haus?
In ruhiger, dörflicher Lage?
Mit erheblichem Entwickungspotential?

Dann wird dieser Resthof Ihre Lösung sein! Zwei Wohngebäude, eine Scheune, zwei Nebengebäude und 2.226 m² Gartenland hinter dem Haus bietet dieser Resthof in Klein Dahlum.

Wohnen können Sie in einem um 1900 errichteten Stallgebäude, das ca.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großes Grundstück mit altem Obstbaumbestand
- ein zu einem Wohngebäude ausgebauter Stall
- ein sanierungsbedürftiger Altbau
- Scheune
- Nebengebäude

2.226 m² Grundstück

Ausstattung des Wohngebäudes
ca. 148 m² Wohnfläche, 68 m² im EG und 79 m² im OG
Baujahr 1900, Ausbau zu Wohnraum 1979
Fachwerk, Innenwände aufgedoppelt, nicht gedämmt
Holzfenster isolierverglast aus 1979
zwei Bäder
Kamin

Objektdaten

PLZ
38170
Ort
Dahlum
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
2226 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie vermissen viele Bilder? Dieser Resthof lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, beide Gebäude und die gesamte Anlage schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen. So können Sie entscheiden, ob dieser Resthof Ihren Vorstellungen entsprechen könnte

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindener Straße 57, 38300 Wolfenbüttel
Herr Carsten Burkart
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Herr Carsten Burkart
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LBS Gebietsleitung
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