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Objektnummer: FIO-10516342170 | SIP-ID: 121383NW

VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG IN HÖHENLAGE VON SCHWELM

Hinteransicht - Villa in 58332 Schwelm mit 301m² günstig kaufen

+26

Vorderansicht - Villa in 58332 Schwelm mit 301m² günstig kaufen
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Eingangsbereich - Villa in 58332 Schwelm mit 301m² günstig kaufen
Entré - Villa in 58332 Schwelm mit 301m² günstig kaufen

+22

Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

301 m²

Grundstücksfläche

1250 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58332 Schwelm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in exponierter Wohnlage am Göckinghof in Schwelm, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Gymnasium und die Anbindung an den ÖPNV ist über einen Fußweg in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit seinen
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58332 Schwelm

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in absolut exponierter Wohnlage von Schwelm.
Das Gesamtobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 301 m², welche sich im EG mit überhohen Decken über den großzügigen Eingangsbereich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden - Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- überhohe Decken im EG
- Treppenlift vom EG ins OG
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- mehrere Wasserzapfstellen im Garten, Brunnen und Gartenpavillon
- große Doppelgarage mit einteiligem Holztor
- Dachboden mit Stehhöhe
- elektrische Sonnenmarkisen an zahlreichen Fenstern
- mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen
- alter

Objektdaten

PLZ
58332
Ort
Schwelm
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
21.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Menze-Emde
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LBS Gebietsleitung
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