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Objektnummer: FIO-10516341900 | SIP-ID: 3423

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Außenkamin

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² günstig kaufen

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Küche 1 - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² günstig kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² günstig kaufen
Badezimmer - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

106,0 m²

Grundstücksfläche

483 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48607 Ochtrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unweit des DOC, stadtnah, alles fußläufig erreichbar.

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder
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48607 Ochtrup

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus wurde vermutlich Anfang des 1900 Jahrhunderts massiv erbaut. 1976 wurde am ursprünglichen Gebäude in Flachdachform angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m².
Dieses Haus wurde 2012 modernisiert und erfüllt alle Wünsche an eine gepflegte Immobilie. Man betritt die großzügige Doppelhaushälfte durch einen großen Raum, den man teilen und in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Überdachte Terrasse
- schöner Garten
- Teilkeller
- Ausbaureserve -Übernahme der Einbauküche möglich
-Wasser- und Elektroleitungen erneuert
-Bad erneuert
-Haustür und Innentüren erneuert
-Böden erneuert
-Flachdach gedämmt in 2016
-teilüberdachte Terrasse mit Außenkamin

Objektdaten

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Wohnfläche
106,04 m²
Grundstücksfläche
483 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
400,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900/1975
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
urspr. Baujahr unbekannt
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
400,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Weinerstr. 18, 48607 Ochtrup
Frau Dagmar Gatterdam
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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH
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