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Objektnummer: FIO-10516341670 | SIP-ID: 121957NW

Viel Platz in bester Lage

Rückansicht mit Wintergarten

+6

Garten
Gäste-WC
Wohnzimmer
Zimmer im Obergeschoss

+2

Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

530 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Kaufpreis pro m²
2.428,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld. Die heutige Stadt entstand im Rahmen der Gemeindegebietsreform 1973 durch Zusammenschluss von 15 Gemeinden. Holzhausen liegt südlich des Wesergebirges und östlich der Weser. Die Infrastruktur
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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1998 massiv auf einem 530 m² großen Grundstück erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und ist zweckmäßig aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine halboffene Küche mit Tresen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
* Wintergarten mit Beschattung und Klimagerät
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2016
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* teilweise Rollläden
* eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
* Terrasse und Balkon
* Gerätehaus aus Holz
* Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
* Nahe am Waldrand gelegen
* verkehrsberuhigte Anliegerstraße

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
25.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstr. 29, 32423 Minden
Herr Wolfgang Diekmann
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LBS Gebietsleitung
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