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Objektnummer: FIO-10516341550 | SIP-ID: 022281NI

PROVISIONSFREI und Preisreduzierung, Haus mit 218 m² Wohnfläche

F-Frontfoto 2023 - Einfamilienhaus in 29386 Hankensbüttel mit 218m² kaufen

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F-Rückseite Sommeransicht - Einfamilienhaus in 29386 Hankensbüttel mit 218m² kaufen
Willkommen in Hankensbüttel - Einfamilienhaus in 29386 Hankensbüttel mit 218m² kaufen
F-Ausblick vom Studiozimmer - Einfamilienhaus in 29386 Hankensbüttel mit 218m² kaufen
Veranda - Einfamilienhaus in 29386 Hankensbüttel mit 218m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

218 m²

Grundstücksfläche

818 m²

Adresse

29386 Hankensbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
29386 Hankensbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses massiv gebaute Familienhaus mit Ausbaupotential für 1-2 Wohneinheiten steht in einer ruhigen Seitenstraße in Hankensbüttel.
Hier können Sie die Natur genießen und haben trotzdem den Vorzug,
dass sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (Grundschule, Hauptschule und Gymnasium) Ärzte etc. sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Hankensbüttel liegt im Landkreis Gifhorn und hat
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29386 Hankensbüttel

Objektbeschreibung

Ein ideales Haus für eine große Familie, es gibt genug Platz um dort "Arbeiten und Wohnen" zu kombinieren. Das ursprüngliche Baujahr ist 1956. Im Jahre 1992 bekam das vollunterkellerte Wohnhaus einen Anbau an der Südseite. Das Dachgeschoß erhielt dazu auf der Nordseite eine Gaube und auf der Südseite einen Zwerchgiebel.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller nutzbar als Büro
- Werkstatt oder Fitnessraum
- Ausbaureserve
- Gartenhaus

- Erdgeschoss ca 98 m²
- Obergeschoss ca 82 m²
- Dachgeschoss ca 38 m²
- Gesamtwohnfl. ca

Objektdaten

PLZ
29386
Ort
Hankensbüttel
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
16.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Heidrun Joos
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