Objektnummer: FIO-10516341460 | SIP-ID: 10176 Hut
KAPITALANLAGE mit den Vorteilen einer zentralen Citylage!
+18
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Dieses Wohn- u. Geschäftshaus steht im Zentrum von Herne. Hier an der Fußgängerzone befinden Sie sich direkt im Herzen der Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, welche eine Stadt bietet.
Das Kulturzentrum ist fußläufig erreichbar, es dient als Veranstaltungsort für Kultur, Unterhaltung und Events.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der
Das Kulturzentrum ist fußläufig erreichbar, es dient als Veranstaltungsort für Kultur, Unterhaltung und Events.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der
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Objektbeschreibung
Ein Immobilienangebot mit Potential - kluge Rechner erkennen ihre Chance!
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und unterkellertes 3 1/2-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus aus dem Jahre ca. 1889 mit insgesamt 4 Wohnungen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss an.
Die Kellerdecke wurde als massive Konstruktion hergestellt. Die oberen Geschossdecken bestehen baujahresüblich aus Holzbalkenkonstruktionen.
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und unterkellertes 3 1/2-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus aus dem Jahre ca. 1889 mit insgesamt 4 Wohnungen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss an.
Die Kellerdecke wurde als massive Konstruktion hergestellt. Die oberen Geschossdecken bestehen baujahresüblich aus Holzbalkenkonstruktionen.
Ausstattung
Beheizt wird die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2020. Sie erhält ihr Warmwasser ebenfalls über die Heizung.
Die einzelnen Wohnungen werden über Gas-Kombithermen beheizt, über welche auch die Warmwasserversorgung generiert wird.
Die Wohnungen sind mit doppelverglasten Kunststoffrahmenfenstern ausgestattet.
In den letzten Jahren wurde zum Erhalt der Liegenschaft das Notwendigste
Die einzelnen Wohnungen werden über Gas-Kombithermen beheizt, über welche auch die Warmwasserversorgung generiert wird.
Die Wohnungen sind mit doppelverglasten Kunststoffrahmenfenstern ausgestattet.
In den letzten Jahren wurde zum Erhalt der Liegenschaft das Notwendigste
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit unserem Ansprechpartner Herrn Uwe Hutta unter Tel. 02361 - 205-2391.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Uwe Hutta
Herr Uwe Hutta
Immobiliencenter