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Objektnummer: FIO-10516341370 | SIP-ID: 023853NI

Helles Reihenendhaus mit großem Grundstück und Platz für die kleine Familie

Hauseingang

+16

Hauseingang
Garten seitlich vom Haus
Seitenansicht mit Garage
Garten Blick vom Haus

+12

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

474 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31008 Elze
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Elze lebt es sich gut. Mit seinen knapp 8.800 Einwohnern, liegt Elze westlich von Hildesheim am Nordrand des niedersächsischen Berglandes. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B1 sowie der B3 und bietet zudem umsteigefreie Verbindungen mit der Bahn Richtung Hannover, Göttingen und Hildesheim. Der Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Hausarzt
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31008 Elze

Objektbeschreibung

Das massiv erbaute Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in Elze und überzeugt auf der ganzen Linie. Die Immobilie wurde ca. 1969 errichtet und laufend modernisiert.
Von der Arbeit nach Hause gefahren, stellen wir das Auto in der Garage ab. Dann nur noch schnell den Stichweg entlang zum Haus. Geschafft,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
#2015
Erneuerung Elektroleitungen
Einbau Kamin mit Schornstein
#2016
neue Fenster Ankleide- und Arbeitszimmer
Fassade zur Straße
#2017
Fenster zum Vorraum
#2018
Terrasse für Gerätehaus
#2019
neuer Trinkwasserspeicher inkl. Thermenwartung
#2020
Neue Dichtung Spülmaschine
#2021
neue Sicherheitsgruppe im Heizungsraum
#Information
Bei der angegeben Wohnfläche wurde der Hobbyraum im Keller berücksichtigt.
Die effektive Wohnfläche beträgt ca. 92 m²

Objektdaten

PLZ
31008
Ort
Elze
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
23.02.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Phönixstraße 6, 31137 Hildesheim
Frau Stefanie Ewert
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