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Objektnummer: FIO-10516341360 | SIP-ID: 11184-sch

Gemütliches Wohnen in kleiner Wohneinheit - stadtnah!

Ansicht - Dachgeschosswohnung in 37124 Rosdorf mit 81m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 37124 Rosdorf mit 81m² günstig kaufen
Wintergarten - Dachgeschosswohnung in 37124 Rosdorf mit 81m² günstig kaufen

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Kaufpreis

228.500 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

5


Preise & Kosten

Kaufpreis
228.500 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37124 Rosdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Rosdorf:

Rosdorf zählt seit Jahren zu den beliebtesten Vororten von Göttingen und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Lebens, einem Freibad sowie einer sehr guten und kurzen Anbindung an die A7 und die A38 aus.

Zudem ist das Naherholungsgebiet "Kiessee", das Einkaufszentrum
Wegzeit berechnen
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37124 Rosdorf

Objektbeschreibung

Sie suchen eine große Eigentumswohnung im Zentrum von Rosdorf ?

Dann ist diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss über 2 Wohnebenen genau die richtige Wahl. Sie verfügt über eine Wohn - und Nutzfläche von ca. 111 m² , davon sind ca. 30 m² Nutzfläche.Ein Wintergarten, nicht beheizt, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Zudem ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Die Haustechnik wird erneuert. Die Massnahmen umfassen:

- die elektrische Anlage wird gemäß der Elektroprüfung der Fa. Bayco v. 14.10.21 erneuert
- die vorhandene Brennwerttherme wird incl. Warmwasserspeicher ausgetauscht, Fabrikat Wolf CGB-2-38 oder gleichwertig
- die Pflasterung der Einstellplätze mit Betonrechteckstein grau 10/20/8 cm erfolgt nach Fertigstellung des hinter liegenden

Objektdaten

PLZ
37124
Ort
Rosdorf
Etage
2
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Renovierung ab Winter 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
01.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Frau Sonja Schafflik
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Sparkasse Göttingen
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