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Objektnummer: FIO-10516341290 | SIP-ID: 6367

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten und Garage in Ratingen-Homberg

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 124m² günstig kaufen

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Blick vom Garten auf das Haus - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 124m² günstig kaufen
Hausansicht vom Garten aus - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 124m² günstig kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 124m² günstig kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 124m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

389 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40882 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte Wohnlage in Ratingen-Homberg.
Sie wohnen hier ruhig, umgeben von Wiesen und Feldern und dennoch zentral durch die Vorzüge der guten Infrastruktur vor Ort. In Ratingen-Homberg finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten alles, was Sie zum Leben benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants, eine Grundschule und Kindergärten.
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40882 Ratingen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage von Ratingen-Homberg und zeichnet sich durch eine ruhige und sehr gepflegte Nachbarschaft aus.
Die Immobilie selbst besticht durch eine optimale Raumaufteilung und viel Potenzial, um all Ihre Wünsche erfüllen zu können.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Unterkellerte Garage
- barrierefreier Zuweg zum Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in die Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Gäste WC mit Fenster und Schlafzimmer in das Obergeschoss. Über eine Treppe geht es zu den weiteren Räumen im Souterrain. Diese sind Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer,

Objektdaten

PLZ
40882
Ort
Ratingen
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
26 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
11.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Frau Fatma Teuchert
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Fatma Teuchert
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert