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Objektnummer: FIO-10516340820 | SIP-ID: 07223

Investieren in bester City-Lage! Charmante 1-Zimmer-Wohnung nahe des Boxhagener Platzes

Hinteransicht der Vorderhauses - Etagenwohnung in 10247 Berlin mit 37m² günstig kaufen

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Hinteransicht der Vorderhauses - Etagenwohnung in 10247 Berlin mit 37m² günstig kaufen
Ansicht des Hinterhauses - Etagenwohnung in 10247 Berlin mit 37m² günstig kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 10247 Berlin mit 37m² günstig kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 10247 Berlin mit 37m² günstig kaufen

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Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

37,2 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
148 €
Kaufpreis pro m²
4.301,08 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
10247 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, südlich der Frankfurter Allee. Der Boxhagener Platz ist heute eines der attraktivsten und nachgefragtesten Wohnviertel der Stadt Berlin, Familienbezirk sowie Szene- und Partyviertel gleichermaßen.

Dementsprechend gut ist die Infrastruktur. Unzählige Shops, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote geben den Anwohnern und Besuchern die
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10247 Berlin

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene vermietete 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Alt-Berliner-Wohnhauses gelegen in bester City-Lage von Berlin-Friedrichshain. Durch die gute Infrastruktur in direkter Umgebung und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist eine dauerhaft gute Vermietbarkeit mit hoher Nachfrage gegeben. Die Mieterstruktur ist niveauvoll und verlässlich.

Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1918 erbaut und

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Französischer Balkon

+ sehr gefragte City-Lage nahe des Boxhagener Platzes
+ schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
+ 37,2 m² Wohnfläche
+ ruhig gelegen im Hinterhaus
+ französischer Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Abstellkammer
+ eigenes Kellerabteil
+ soziales Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet) Boxhagener Platz
+ solides Mietverhältnis seit 2017

Objektdaten

PLZ
10247
Ort
Berlin
Etage
3
Wohnfläche
37,2 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1918
Ausstellungsdatum
12.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Minh Duc Pham
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Herr Minh Duc Pham
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BSK Immobilien GmbH
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