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Objektnummer: FIO-10516340420 | SIP-ID: 122002NW

Schöne moderne 2,5 Zi. Dachgeschosswohnung

Außenansicht

+6

Flur
Küche
Bad
Schlafzimmer

+2

Nettokaltmiete

330 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Nettokaltmiete
330 €
Nebenkosten
125 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
660 €
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
47229 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen. Die Lage ist als ruhig und dennoch zentral zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Töppersee, der zum ausgiebigen Spaziergang einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A40 liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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47229 Duisburg

Objektbeschreibung

Diese schöne 2,5 Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses.

Von der Diele aus erreichen Sie bequem alle Räume, wie die gemütliche Küche, das innenliegende Bad mit Dusche, das gut einzurichtende Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Einen besonderen Charme erhalten die Räume durch Ihre Dachschrägen.


Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat- und Fliesenboden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Bauweise: Massiv
- Fliesen
- Laminat
- Waschkeller
- Bad mit Dusche

Objektdaten

PLZ
47229
Ort
Duisburg
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.10.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Bianca Raben
Bergstr. 10
45768 Marl
Telefon: 02365 43065
Fax: 02365 45921 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bergstraße 10, 45770 Marl
Frau Bianca Raben
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LBS Gebietsleitung
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