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Objektnummer: FIO-10516340240 | SIP-ID: H-27854

Einzigartige TOP-Lage

null - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 331m² günstig kaufen

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In bester Lage von Hildesheim - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 331m² günstig kaufen
Super Südausrichtung - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 331m² günstig kaufen
Leerstand 2. OG rechts - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 331m² günstig kaufen
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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

331 m²

Grundstücksfläche

624 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,5
Mieteinnahmen ist
24.690,60 € p.a.
Mieteinnahmen soll
27.618,60 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31134 Hildesheim
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31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich dieses tolle MFH in einzigartiger TOP-Lage nicht entgehen.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 331,09 m².
Diese gliedert sich auf 7 Wohnungen mit idealen Wohnungsgrößen zwischen ca. 30 m² bis ca. 66 m² Wohnfläche. Zu dem Angebot gehören noch 10 sehr begehrte Garagen.
Das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
EG: 1 Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
1. OG: 1 Wohnung mit ca. 58 m² Wfl. und Südbalkon und 1 Whng. mit ca. 33,50 m² Wfl.
2. OG: 1 Wohnung mit ca. 58,73 m² Wfl. und 1 Wohnung mit ca. 33,46 m² Wfl.
DG: 1 Wohnung mit ca. 51,36 m² Wfl. und

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
331 m²
Gesamtfläche
331 m²
Grundstücksfläche
624 m²
Anzahl Zimmer
15,5
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
331 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vera Färber-Ehlers
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Frau Vera Färber-Ehlers
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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