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Objektnummer: FIO-10516340230 | SIP-ID: 3194

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung: Idyllisch Wohnen in der "Südstadt"

Außenansicht - Einfamilienhaus in 42659 Solingen mit 205m² günstig kaufen

+25

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 42659 Solingen mit 205m² günstig kaufen
Vorderansicht Auffahrt - Einfamilienhaus in 42659 Solingen mit 205m² günstig kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 42659 Solingen mit 205m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 42659 Solingen mit 205m² günstig kaufen

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Kaufpreis

819.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

949 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
819.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42659 Solingen
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42659 Solingen

Objektbeschreibung

Das individuelle und repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1980 an einer sehr ruhig gelegenen Straße mit unverbautem Blick in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einem absolut gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² (151 m² Hauptwohnung + 54 m² Einliegerwohnung) und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- drittes und viertes Badezimmer

Objektdaten

PLZ
42659
Ort
Solingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
949 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
14.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Straße 68-72, 42651 Solingen
Herr Marcel Bennert
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Herr Marcel Bennert
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Stadt-Sparkasse Solingen
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