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Objektnummer: FIO-10516339870 | SIP-ID: 4545277

Freistehende und Energieeffiziente Immobilie im naturverbundenen Obersprockhövel

Außenansicht

+20

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer

+16

Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

412 m²

Adresse

45549 Sprockhövel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45549 Sprockhövel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße von Obersprockhövel. Der ÖPNV ist fußläufig
erreichbar. Die Ortskerne von Niedersprockhövel und Haßlinghausen mit allen Geschäften des
täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Gastronomieangeboten sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.
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45549 Sprockhövel

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Obersprockhövel. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Diele, Abstellraum mit Wäscheschacht, ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Im Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, die Waschküche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
- Stellplatz Beheizt wird das Objekt von einer Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung und Wärmerückgewinnung sowie zwei Monosplit-Anlagen zur Wärmeerzeugung bzw. Kühlung. Die erweiterbare Photovoltaik-Anlage dient der Stromerzeugung. Die Fenster bestehen aus Hartholz und bieten Isolierverglasung. Im Badezimmer sind eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie eine Infrarot-Wärmekabine vorhanden. Die Abluft

Objektdaten

PLZ
45549
Ort
Sprockhövel
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2012
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
25.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
45,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
Herr Philip Geldmacher

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
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