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Objektnummer: FIO-10516338920 | SIP-ID: 120949NW

Familienfreundliche Doppelhaushäfte mit 1.250m² Grundstück !

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 100m² günstig kaufen

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Garage am Haus - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 100m² günstig kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 100m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 100m² günstig kaufen
Anbau - Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1250 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47804 Krefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Forstwald ist eine ausgeprägte Wohnadresse Krefelds, mit 3.516 Einwohnern. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten, eine Bahnstation, ein aktives Bürgervereins- und Sportleben sind besonders hervorzuheben. Forstwald liegt an der Bahnstrecke Duisburg–Mönchengladbach und wird am Haltepunkt Forsthaus (Bahnhofskategorie 5) durch die Rhein-Niers-Bahn sowie die Emscher-Niederrhein-Bahn bedient. Außerdem verkehren vier Buslinien der SWK
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47804 Krefeld

Objektbeschreibung

Bei dieser Grundbesitzung aus ca. 1937 handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit ca. 1.250m² Grundstücksfläche in der nähe des Forstwaldes. Das Haus verfügt über fünf Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in das Wohn-/ Esszimmer sowie in die Küche mit Anbau und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Teppich, Parkett
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Glasfaseranschluss - Markise
- Gäste-WC
- Außenrolläden, elektrisch betrieben
- Bodenbelag Erdgeschoss: Pakett
- Bodenbelag Obergeschoss: Teppich
- Anbau Obergeschoss mit Schieferplatten
- Kunststofffenster, isolierverglast von ca. 1997
- Gartenpumpe für die Gartenbewässerung
- Öl-Zentralheizung von ca. 1997, mit Warmwasserspeicher
- Dachdämmung Spitzboden von ca. 1997
- Glasfaser wurde bereits

Objektdaten

PLZ
47804
Ort
Krefeld
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
1997
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
16.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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