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Objektnummer: FIO-10516338690 | SIP-ID: 10139

Kreideberg mit Erbbaurecht

Bungalow auf Erbbaurecht - Bungalow in 21339 Lüneburg mit 80m² günstig kaufen

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Garten im Westen - Bungalow in 21339 Lüneburg mit 80m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 21339 Lüneburg mit 80m² günstig kaufen
Flur und Eingang - Bungalow in 21339 Lüneburg mit 80m² günstig kaufen
Zimmer - Bungalow in 21339 Lüneburg mit 80m² günstig kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

80,9 m²

Grundstücksfläche

392 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Erbbauzins
530,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21339 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einem der größten Stadtteile Lüneburgs - dem Kreideberg - wohnen neben Alteingesessenen auch zahlreiche junge Familien. Zwischen Wohn- und Einfamilienhäusern wächst viel Grün.
Das Zentrum des Stadtteils ist der Thorner Platz, wo auch ein Wochenmarkt stattfindet. Rund um den Platz sind eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Sparkasse und die
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21339 Lüneburg

Objektbeschreibung

Der 4-Zimmer Kettenbungalow, steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück in ruhiger und zentrumsnaher Lage auf dem Kreideberg.
Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet. Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer und ca. 80m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller auch über einen Außenzugang erreichbar.
Im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung aus 2002.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
4-Zimmer Bungalow
ca. 80m² Wohnfläche
Vollkeller
ca. 80m² Nutzfläche
Erbbaurecht
ca. 392m²
530,18€ Erbpacht im Jahr
Renovierungs- und Sanierungsbedarf

Objektdaten

PLZ
21339
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
80,87 m²
Nutzfläche
80,29 m²
Grundstücksfläche
392 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
490,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
25.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
490,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Herr Frank Siewert
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Herr Frank Siewert
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Sparkasse Lüneburg
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