Logo
Objektnummer: FIO-10516338410 | SIP-ID: 7175

Potenzial in zentraler Lage!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 181m² günstig kaufen

+19

Eingangsbereich Gewerbe - Mehrfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 181m² günstig kaufen
Gewerbefläche - Mehrfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 181m² günstig kaufen
Aufgang Sozialbereich - Mehrfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 181m² günstig kaufen
Sozialraum - Mehrfamilienhaus in 46535 Dinslaken mit 181m² günstig kaufen

+15

Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

181 m²

Grundstücksfläche

573 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46535 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46535 Dinslaken

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Dinslaken. Neben der Bestandsnutzung bietet das Grundstück Potenzial für eine bauliche Neuentwicklung.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 565 m² große und vollunterkellerte Gewerbefläche. Auf dieser großen Fläche lassen sich vielseitige Nutzungen ermöglichen.

Zusätzlich umfasst die Immobilie 3 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Fernwärme
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
46535
Ort
Dinslaken
Wohnfläche
181 m²
Gesamtfläche
746 m²
Grundstücksfläche
573 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
746 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
43,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
17.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Philip Terörde
Herr Philip Terörde

Herr Philip Terörde
Herr Philip Terörde
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Herr Philip Terörde
Herr Philip Terörde
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe