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Objektnummer: FIO-10516338350 | SIP-ID: H-27841

Wohnen in idealer Lage!

null - Stadthaus in 31139 Hildesheim mit 171m² günstig kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

537 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Kaufpreis pro m²
2.593,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31139 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier leben Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hildesheim, direkt nahe der Mittelallee und des Königsteichs. Ideale Versorgungsmöglichkeiten, die auch problemlos zu Fuß erreichbar sind, bietet die nahe Königstraße, der Bereich Dingworthstraße sowie das Phönix-Quartier.
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31139 Hildesheim

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1954 erbaute Wohnhaus erwartet Sie in herrlicher Wohnlage nahe der Mittelallee. Das teilunterkellerte Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen von den eigenen vier Wänden Realität werden zu lassen. Im Erd- und Obergeschoss verteilen sich aktuell 7 Zimmer, Wintergarten, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC auf ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage im Gebäude

EG: 3 Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad mit Dusche und Gäste-WC
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Loggia

Objektdaten

PLZ
31139
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
24.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
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Herr Markus Maniurka
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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