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Objektnummer: FIO-10516338310 | SIP-ID: 11947

Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 260m² günstig kaufen

+10

Bad EG - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 260m² günstig kaufen
Küche DG - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 260m² günstig kaufen
Schladzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 260m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 41334 Nettetal mit 260m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

1724 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41334 Nettetal
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41334 Nettetal

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage bietet auf ca. 260 m² enormen Platz zur Entfaltung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, mit einer, zwei oder drei Parteien können hier alle Vorstellungen realisiert werden.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist derzeit renovierungs- bis sanierungsbedürftig.
In den Jahren wurden sukzessive Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
41334
Ort
Nettetal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
27 m²
Gesamtfläche
287 m²
Grundstücksfläche
1724 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
260 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
26.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Doerkesplatz 1, 41334 Nettetal
Herr Tim Kehrberg
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Herr Tim Kehrberg
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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