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Objektnummer: FIO-10516338020 | SIP-ID: 10174 Int

130 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 484 m² Grundstück inkl. Garage!

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

484 m²

Adresse

44579 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44579 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in nahezu idealer Verkehrslage im Stadtteil Rauxel.
Bus- und Bahnverbindungen sind ausgezeichnet. Auch die
Anbindung zu den Autobahnen A2 und A42 sind gut.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil gegeben, genauso wie
Kindergärten und eine Grundschule.
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44579 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Gemütliche Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück mit Garage in familienfreundlicher Lage im Ortsteil Rauxel.

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus wurde auf einem 484 m² großen Grundstück errichtet und in den letzten Jahren immer wieder den individuellen Bedürfnissen der Eigentümer angepasst und zuletzt renoviert in 2012 und 2015.

Die Wohnflächen betragen im EG und OG

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Garage
- helles modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Heizung Viessmann, Vitodens Baujahr 2015
- Elektrik neu ca. 2012
- Einbauküche
- Keller

Objektdaten

PLZ
44579
Ort
Castrop-Rauxel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
01.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
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Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
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Frau Ulrike Intven
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Immobiliencenter
Frau Ulrike Intven
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