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Objektnummer: FIO-10516337590 | SIP-ID: 8921 - OT

Bungalow mit traumhaftem Ausblick (Lage!!! Lage!!! Lage!!!)

Gartenseite (Wohnzimmer/Terrasse) - Bungalow in 31789 Hameln mit 164m² günstig kaufen

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Gartenseite - Bungalow in 31789 Hameln mit 164m² günstig kaufen
Terrasse - Bungalow in 31789 Hameln mit 164m² günstig kaufen
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Aussicht auf Riepen - Bungalow in 31789 Hameln mit 164m² günstig kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

1126 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Erbbauzins
722,52 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31789 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Klein Berkel zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Rattenfängerstadt Hameln und liegt ca. 4 km von der historischen Hamelner Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, und Grundschule sind nicht weit entfernt.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den
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31789 Hameln

Objektbeschreibung

In bester Lage von Klein Berkel am Ohrberg befindet sich dieser schöne Bungalow mit Garage. Genießen Sie die entspannende Ruhe und die traumhafte Aussicht von der großen Terrasse oder aus allen talseitigen Fenstern.

Wohnen Sie hier in einem gepflegten Architekten-Haus aus den 60er Jahren. Aufgrund der Hanglage betreten Sie das Haus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad im Kellergeschoss

Objektdaten

PLZ
31789
Ort
Hameln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
1126 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
38

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
308,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und berücksichtigen Sie dabei, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Otwin Trelle
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Herr Otwin Trelle
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Otwin Trelle
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