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Objektnummer: FIO-10516336930 | SIP-ID: 3427

Interessante Gewerbeimmobilie in der "Neuen Mitte" von Fröndenberg-Langschede

Haupteingang

+12

Haupteingang
Straßen-Ansicht
Nebeneingang
Foyer

+8

Kaufpreis

410.000 €

Gesamtfläche

326,5 m²

Adresse

58730 Fröndenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Kaufpreis pro m²
1.255,59 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
108,47
Mieteinnahmen ist
3.780 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.780 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58730 Fröndenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die neue Mitte in Fröndenberg-Langschede liegt direkt an der Ortsgrenze zu Fröndenberg-Dellwig. Hier befinden sich ein Rewe-Markt, ein Architekturbüro, eine große Zahnarzt-Praxis sowie eine Apotheke, eine Postfiliale und ein Blumenladen.

Der Ortsteil Langschede ist über die B233 mit Iserlohn und Unna direkt angebunden. Gleichzeitig beginnt an der Ortsgrenze die B515 über
Wegzeit berechnen
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58730 Fröndenberg

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein interessantes Angebot vorstellen:
Hierbei handelt es sich um zwei Gewerbeeinheiten im Teileigentum in zentraler Lage von Fröndenberg-Langschede.

Die kleine Einheit mit einer Fläche von ca. 47 m² ist vermietet.
Die große Einheit mit einer Fläche von ca. 280 m² ist barrrierefrei zugänglich und teilt sich auf in ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Granit
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei 2 Gewerbe-Einheiten in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus

Aufgrund der bisherigen Nutzung als Sparkassengeschäftsstelle sind die gewerblichen Räume mit entsprechenden Ausstattungsmerkmalen versehen.

Anteil an ca. 1.453 m² Grundstück
Baujahr: ca. 2001
Nutzfläche: ca. 327 m²
Hauptnutzfläche im Erdgeschoss: ca. 279 m², vielseitig nutzbar durch Leichtbauweise
vermietete Teilfläche : ca. 47 m², Kaltmiete

Objektdaten

PLZ
58730
Ort
Fröndenberg
Gesamtfläche
326,54 m²
Bürofläche
194,39 m²
Grundstücksfläche
297,49 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
06.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie behilflich.

Die Sparkasse als Eigentümer behält sich bei diesem Objekt vor, die Immobilie im Bieterverfahren anzubieten. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Im Stift 12, 58730 Fröndenberg /Ruhr
Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier

Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier
Sparkasse UnnaKamen
Frau Andrea Rehmeier
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