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Objektnummer: FIO-10516336820 | SIP-ID: 121940NW

Kernsaniertes drei Parteienhaus mit möblierter Einliegerwohnung

Außenansicht

+12

Garten
Garten
Terrasse
Wohnzimmer EG

+8

Kaufpreis

780.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Kaufpreis pro m²
3.610,44 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53797 Lohmar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in wunderschöner, ruhiger Lage im Ortsteil Lohmar. Die Autobahnanbindungen nach Köln, Bonn oder Siegburg sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit erreicht man in jeweils 10 bis 25 Minuten die jeweiligen größeren Städte. Die Autobahn A3 ist innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Auch in Lohmar
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53797 Lohmar

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurden in den letzten Jahren auf den neuesten und aktuellsten Standard gebracht. Die Immobilie ist sehr umfassend saniert worden und ein Wartungsstau liegt nicht vor. Neben den Bodenbelägen und Fenstern, wurde ebenso zum großen Teil die Elektrik des Hauses erneuert. Das Dachgeschoss ist 2022 gedämmt worden.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelter Innenkamin
- Außenkamin
- Rollläden elektrisch
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden - Kein Renovierungsstau
- Komplett saniert
- 3 Wohnungen
- 3 Garagen
- Möblierte Einliegerwohnung
- Zwischendecke OG Isoliert
- Innen / Außenkamin
- Überdachte Terrasse
- Grillstelle im Garten
- EG Fliesen Parkett
- OG Fliesen Laminat
- Souterrains Fliesen Laminat
- Ölheizung kein Wartungsstau
- Kunststoff 3fach verglast
- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
53797
Ort
Lohmar
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
249 m²
Gesamtfläche
249 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
12
Vermietbare Fläche
249 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hahnenstr. 8, 51545 Waldbröl
Herr Mirco Cüpper

Herr Mirco Cüpper
LBS Gebietsleitung
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