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Objektnummer: FIO-10516336570 | SIP-ID: 11946

Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus mit zwei Garagen

Front

+17

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer

+13

Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

746 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47929 Grefrath
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47929 Grefrath

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich auf einem traumhaften und kaum einsehbaren Grundstück mit einer Fläche von 746 m². Gebaut wurde das Haus um 1983 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² verteilt auf zwei Etagen. Auf Grund der idealen Grundrissgestaltung wäre nach kleinen baulichen Veränderungen auch eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47929
Ort
Grefrath
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
746 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
13.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Florian Pitz
Herr Florian Pitz

Herr Florian Pitz
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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