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Objektnummer: FIO-10516336530 | SIP-ID: 06387

Domizil für Verwöhnte - neuwertiges Einfamilienhaus in Epe

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Gartenansicht mit Schwimmteich
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Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

150,2 m²

Grundstücksfläche

532 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
In bevorzugter, familienfreundlicher Wohnlage von Gronau-Epe ist dieses Einfamilienhaus ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Das Umfeld bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Im westlichen Münsterland gelegen ist die Stadt Gronau mit insgesamt ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Sie gliedert sich in die Stadtteile Gronau
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, dann wissen Sie dieses großzügige und erstklassig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 zu schätzen! Treten Sie ein in eine Wohnwelt, die Charme und Stil vermittelt!

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 150 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie weitere ca. 40 m² Nutzfläche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Sehr hochwertige Ausstattung mit vielen Extras wie u.a.:
- ca. 150 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC im Erd- und Dachgeschoss
- ca. 40 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden mit 2 Studiozimmern
- repräsentative Einbauküche mit Kochinsel
- Kaminofen
- Fensterglas aus selbstreinigendem Glas
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- überlange Garage mit elektrischem

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150,22 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
22.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Johann-Christian-Eberle-Platz 1, 48599 Gronau (Westf.)
Herr Winfried Klümper
Herr Winfried Klümper

Herr Winfried Klümper
Herr Winfried Klümper
S Immobilien GmbH
Herr Winfried Klümper
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