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Objektnummer: FIO-10516336410 | SIP-ID: 7385

Außergewöhnliche Wohnung über den Dächern von Moers

Hausansicht

+15

jede Menge Platz im Außenbereich
ein Teil der Dachterrasse
weitere Eindrücke
mit dem Aufzug bis vor die Wohnung

+11

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

4

Adresse

Augustastraße 10 47441 Moers


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Hausgeld
920 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Augustastraße 10
47441 Moers
Die angebotene Wohnung finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage im Zentrum von Moers. Die Moerser Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten, das gleiche gilt für den Moerser Schlosspark als Naherholungsfläche im Herzen von Moers.
Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Kranken- oder Ärztehäuser, sowie Apotheken,
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Augustastraße 10 47441 Moers

Objektbeschreibung

Das Angebot bezieht sich auf die im 4. und 5. Obergeschoss des Hauses gelegene Maisonette-Wohnung mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, welche Sie selbstverständlich bequem mit dem Aufzug erreichen. In der angegebenen Wohnfläche sind ca. 17 m² für die übergroßen Terrassenflächen enthalten, wobei die tatsächlichen Flächen insgesamt ca. 70 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse Hier präsentiert sich Ihnen eine Wohnung, um die man Sie beneiden wird. Über den Dächern der Innenstadt gelegen, der Aufzug bringt Sie bequem vor die Wohnung, eine große Dachterrasse, eine selten erlebte Helligkeit durch die großen Fensterflächen, sowie eine deutlich überdurchschnittliche Größe.
All das sind die Faktoren, die gesucht,

Objektdaten

PLZ
47441
Ort
Moers
Straße
Augustastraße
Hausnummer
10
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
21.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Michael Finkeldey
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Herr Michael Finkeldey
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Sparkasse am Niederrhein
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