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Objektnummer: FIO-10516336370 | SIP-ID: 121934NW

Familientraum!

Ansicht

+16

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Garten 2
Garten
Holzlager

+12

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

1344 m²

Adresse

32289 Rödinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32289 Rödinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rödinghausen liegt am Südrand des Wiehengebirges . Die nächstgelegenen Großstädte sind das ca. 30 km südlich gelegene Bielefeld und Osnabrück ca. 32 km im Westen. Das zu verkaufende Wohnhaus befindet sich Bieren mit Blick über Felder und Wiesen. Gute Anbindung zur BAB.
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32289 Rödinghausen

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet einer Familie ausreichend Freiraum vom wohnlich ausgebautem Keller bis zum Obergeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-/Westterrasse, drei Zimmer, Küche, Diele und Gäste-WC auf. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein herrliches Bad mit Dusche und Wanne. Der

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen
- Gartenhaus
- Solar - Öl-Brennwertkessel aus 2012
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien
- Solaranlage mit Pufferspeicher
- Flachdach erneuert mit Dämmung
- Garage in Bau ( nicht fertiggestellt )
- Kaminofen im Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
32289
Ort
Rödinghausen
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
1344 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961 modernisiert 2010-2015
Ausstellungsdatum
17.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Maik Gülker
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Herr Maik Gülker
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LBS Gebietsleitung
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