Logo
Objektnummer: FIO-10516336110 | SIP-ID: 3840

Wohlfühlwohnungen für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in zentraler Lage!

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 286m² günstig kaufen

+16

Front-/Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 286m² günstig kaufen
Seitenansicht mit Balkonen - Mehrfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 286m² günstig kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 286m² günstig kaufen
Doppelgarage - Mehrfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 286m² günstig kaufen

+12

Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

286 m²

Grundstücksfläche

1300 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37181 Hardegsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hardegsen liegt nur Minuten von der Autobahn A7 entfernt. Die Gewerbe- und Industrieflächen im Kreuzungsbereich der B 241 / B 446 liegen zwischen der Kreisstadt Northeim (20 Kilometer) und der Universitätsstadt Göttingen (20 Kilometer). Hardegsen ist auch über die Bahnstrecke Altenbeken – Ottbergen – Bodenfelde - Göttingen/Northeim gut an das
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
37181 Hardegsen

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes 3-Familienhaus in absolut zentraler Lage von Hardegsen. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2003 umfangreich saniert und zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Im Zuge dieser Sanierung wurde die Wohnungsaufteilung optimiert, eine neues Treppenhaus angebaut, Dach, Fenster, Heizung,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellräume
- Balkon
- Badewanne
- Dusche Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Diese versorgt das Erdgeschoss mit Warmwasser. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erwärmen das Brauchwasser mit Durchlauferhitzern.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (102 m², nicht vermietet):
Wohn-

Objektdaten

PLZ
37181
Ort
Hardegsen
Wohnfläche
286 m²
Nutzfläche
125 m²
Gesamtfläche
411 m²
Grundstücksfläche
1300 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
286 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
94,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
16.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs

Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim