Objektnummer: FIO-10516336110 | SIP-ID: 3840
Wohlfühlwohnungen für Kapitalanleger oder Selbstnutzer in zentraler Lage!
+16
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Hardegsen liegt nur Minuten von der Autobahn A7 entfernt. Die Gewerbe- und Industrieflächen im Kreuzungsbereich der B 241 / B 446 liegen zwischen der Kreisstadt Northeim (20 Kilometer) und der Universitätsstadt Göttingen (20 Kilometer). Hardegsen ist auch über die Bahnstrecke Altenbeken – Ottbergen – Bodenfelde - Göttingen/Northeim gut an das
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Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes 3-Familienhaus in absolut zentraler Lage von Hardegsen. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 2003 umfangreich saniert und zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Im Zuge dieser Sanierung wurde die Wohnungsaufteilung optimiert, eine neues Treppenhaus angebaut, Dach, Fenster, Heizung,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellräume
- Balkon
- Badewanne
- Dusche Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Diese versorgt das Erdgeschoss mit Warmwasser. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erwärmen das Brauchwasser mit Durchlauferhitzern.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (102 m², nicht vermietet):
Wohn-
- Balkon
- Badewanne
- Dusche Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Diese versorgt das Erdgeschoss mit Warmwasser. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erwärmen das Brauchwasser mit Durchlauferhitzern.
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (102 m², nicht vermietet):
Wohn-
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim