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Objektnummer: FIO-10516335890 | SIP-ID: 121932NW

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Wohnzimmer

+9

Schlafzimmer
Küche
Bad
Diele

+5

Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

56,2 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Erbbauzins
136 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute und ruhige Lage (Sackgasse) in Hemers Stadtteil "Deilinghofen". In der Nähe liegt das bekannte "Felsenmeer".
Die Hemeraner Innenstadt ist schnell erreicht. Ebenso schnelle Anbindung an die Nachbarstädte Menden und Iserlohn.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Schön geschnitten, modernisiert und in angenehm ruhiger Lage ist diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Hauses.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang auf die große und sonnige Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Küche (die Einbauküche ist im Preis enthalten) und Diele.

Alles im sehr gepflegtem Zustand und modernisiert.
Ein eigener, sehr großer Kellerraum

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch Überwiegend Fliesenboden, im Schlafzimmer Laminat.
Fußbodenheizung
Kunststoff-Iso-Fenster

Grundfläche ca. 61,8m²:
- Wohnzimmer (21,59m²)
- Schlafzimmer (13,19m²)
- Küche (7,49m²)
- Diele (3,76m²)
- Bad (5,62m²)
- Loggia (8,00m²)
- Flur mit Abstellraum (2,15m²)

Folgende Renovierungen/Sanierungen wurden zuletzt vorgenommen:
- 2019 elektrische Rollos
- 2019 Elektroinstallion

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Etage
2
Wohnfläche
56,24 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
48
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
11.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate

Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
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