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Objektnummer: FIO-10516335840 | SIP-ID: 18005

Helle 3,5-Raum Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon und Garage in ruhiger Lage von Schönebeck

Straßenansicht - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 76m² günstig kaufen

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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 76m² günstig kaufen
Wohnbereich möbliert - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 76m² günstig kaufen
Wohnbereich möbliert - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 76m² günstig kaufen
Essbereich möbliert - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 76m² günstig kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

76,2 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
409 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45359 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Schönebeck macht seinem Namen alle Ehre. Umgeben von naturgeschützten Siepentälern, der Schönebecker Schlucht, dem Kamptal, dem Hexbachtal und dem Winkhauser Tal in Richtung Mülheim a.d. Ruhr genießen die Anwohner Schönebecks eine beschauliche, ruhige und naturnahe Lage zum Leben und Wohnen.
Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs stehen an der
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45359 Essen

Objektbeschreibung

Diese schicke Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten OG eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses. Herzstück der Wohnung ist das helle, fast 25 m² große Wohnzimmer mit Südbalkon. Neben Küche und Schlafzimmer befindet sich ein Duschbad auf der Etage. Über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in den Spitzboden. Dort ergänzt ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Markise
- Rollläden
- Betondecken

Objektdaten

PLZ
45359
Ort
Essen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76,2 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
19.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und die Garage beträgt € 409,-- inkl. Treppenhausreinigung, Gärtner, Heizung, Wasser, etc.
Das Hausgeld wurde bei der letzten Eigenümerversammlung im März 2022 von 309 Euro um 100 Euro auf 409 Euro erhöht, um Vorsorge für die steigenden Energiekosten zu treffen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Ute Buechte
Frau Ute Buechte

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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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