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Objektnummer: FIO-10516335820 | SIP-ID: 1786

Exklusives Wohnvergnügen

Traumwohnung im Grünen

+17

Einzigartige Dachgeschosswohnung
Der Balkon ist ein blickgeschützes Frischluftzimmer
Herrlicher Ausblick
Der schnörkellose Flur dient auch als Garderobe

+13

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

87,2 m²

Zimmer

3

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen Ortskern Wilhelmshaven und Fedderwardergroden befindet sich der wunderschön eingewachsene und ruhig gelegene Ortsteil Klein Ramina. Hier bieten sich im nahe gelegenen Kavernengebiet herrliche Spaziergänge an. Ein Versorgungszentrum mit Ärzten, Apotheken, Bank, Gastronomie sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Wilhelmshavener Ortskern ist mit dem Auto in
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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Hier können Sie ganz entspannt einziehen. In einem unkonventionell konzipierten Zweifamilienhaus in Sackgassenlage bietet Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung ein harmonisches Zuhause. Ganz klassisch verbindet der gerade Flur die Küche, ein Duschbad, den Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein großes Kinderzimmer sowie nach Südwesten ausgerichtet das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon
- Rollläden
- PKW-Stellplatz
- Keller
- Einbauküche Unempfindliche Bodenfliesen durchziehen fast alle Räume. Super pflegeleicht und enorm langlebig schaffen sie eine ruhige und wohnliche Grundstimmung. Im Kinderzimmer wurde Laminat verlegt, denn es ist leicht zu reinigen und angenehm fußwarm. Dazu sehen die weiß tapezierten Wände und die hellen Holztüren besonders schick

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
87,18 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
Frühjahr 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
09.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Herr Ralf Peters

Herr Ralf Peters
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Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
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