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Objektnummer: FIO-10516335120 | SIP-ID: 3595

Idyllisches Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Düsseldorf-Urdenbach

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 40593 Düsseldorf mit 65m² günstig kaufen

+8

Garten - Einfamilienhaus in 40593 Düsseldorf mit 65m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 40593 Düsseldorf mit 65m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 40593 Düsseldorf mit 65m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 40593 Düsseldorf mit 65m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

65 m²

Grundstücksfläche

168 m²

Adresse

40593 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40593 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Urdenbach liegt südlich von Düsseldorf direkt am Rhein. Hauptsächlich beeindruckt dieser Stadtteil mit seinen schönen weitläufigen Grün- und Waldflächen. Nur der Norden des Stadtteils, direkt an der Grenze zu Benrath, ist überhaupt besiedelt. Das Naturschutzgebiet „Urdenbacher Kämpe“ ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Die Rheinauen und die wunderschönen Waldgebiete laden
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40593 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Fachwerkhaus befindet sich im ruhigen Düsseldorfer Stadtteil Urdenbach. Die Grundstücksfläche beträgt 168 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro sowie

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
40593
Ort
Düsseldorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
168 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
580,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
24.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
580,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
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