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Objektnummer: FIO-10516335050 | SIP-ID: 121920NW

Gepflegte, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Velbert.

Wohnzimmer

+8

Wohnraum 1
Wohnraum 2
Wohnraum 3
Küche

+4

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

95,5 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
354 €
Kaufpreis pro m²
2.607,33 €
Käuferprovision
7500 EUR (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42549 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal auf der linken Seite der Ruhr im Niederbergischen Land und hat ca. 85.000 Einwohner.

Die Immobilie liegt, in
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42549 Velbert

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Velbert

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1994.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung.
Es gibt keine Durchgangszimmer und alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
-Baujahr: 1994 lt. Energieausweiß
-Wohnfläche: ca 95,5m²
-Zimmer: 4
-Badezimmer mit Badewanne
-Badezimmer mit Dusche
-Küche mit Einbauküche
-guter Schnitt
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Stellplatz
-Balkon
-Mieteinnahmen: 690,- EUR mtl. Wohnung, 40,- EUR mtl. TG-Stellplatz
-Hausgeld 354,- EUR inklusive Instandhaltungsrückslage u. Heizkosten

Objektdaten

PLZ
42549
Ort
Velbert
Wohnfläche
95,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
23.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Neumarkt 45, 50667 Köln
Herr Danny Niemann
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Herr Danny Niemann
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LBS Gebietsleitung
Herr Danny Niemann
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